Antes da mudança nas taxas de hipotecas, o mercado imobiliário dos Estados Unidos era um osso duro de roer.
A fixação de taxas de juros baixas antes e durante a pandemia impediu que os proprietários vendessem suas casas ou refinanciassem.
Taxas de hipotecas caindo antes do namoro do Fed
Enquanto isso, a baixa oferta de casas para venda porquê resultado das flutuações da taxa de juros da era da pandemia manteve os preços das casas nas alturas. A hipoteca de taxa fixa de 30 anos nos EUA caiu para 6,47% em 8 de agosto, de pacto com dados do St. Louis Federalista Reserve.
Em novembro, as taxas de empréstimos imobiliários atingiram níveis recordes não vistos desde quase duas décadas detrás. As taxas de hipotecas ficaram um pouco aquém de 8%. Portanto, a queda repentina nas taxas de empréstimos imobiliários antes de quaisquer cortes nas taxas do banco meão vem porquê um consolação para o mercado imobiliário.
Os preços médios de casas nos EUA dispararam conforme as taxas de juros aumentaram posteriormente a pandemia. O preço médio de casas nos EUA tem sido de mais de meio milhão de dólares desde 2022, de pacto com dados do Federalista Reserve.
A corretora imobiliária de Austin, Texas, Melanie Suber, disse: “Não tenho um estoque infinito de numerário, portanto não posso me dar ao luxo de simplesmente jogar numerário no banco porque as taxas de juros estão altas”.
Ela pode ter brincado sobre o Federalista Reserve porque o banco meão tem um suprimento infinito de numerário. A entidade pode continuar a somar dólares ao suprimento de numerário a qualquer taxa que deliberar para manter o desemprego plebeu e preços estáveis e previsivelmente crescentes.
Mas o Bitcoin (BTC), um novo tipo de moeda feita pela e para a Internet, não tem um suprimento infinito de numerário. Seu suprimento fixo de 21 milhões de Bitcoins cria abrigo para os detentores da inflação de preços do banco meão. Esse limite de suprimento rígido também resulta em uma moeda que ganha poder de compra em relação ao dólar à medida que o suprimento do dólar aumenta.
Preços de casas nos EUA em Bitcoin
À medida que as taxas de hipoteca atingem novas mínimas antes do namoro da taxa do Fed nos EUA, veja quanto Bitcoin (BTC) você precisaria ao longo dos anos para tapar o preço médio de compra de uma morada em numerário seguro na Internet.
Agosto de 2014 – Dez anos detrás, o preço do Bitcoin era $491, de pacto com dados históricos de criptomoedas da CoinMarketCap. O preço médio de uma morada nos EUA era $340.400. Portanto, eram necessários 694 BTC para comprar uma morada ao preço médio dos EUA naquela idade.
Agosto de 2019 – Cinco anos detrás, o Bitcoin valia $ 11.523, enquanto o preço médio de uma morada nos EUA era $ 382.700. Portanto, os poupadores de Bitcoin que tinham 694 BTC em 2014 e os mantiveram em vez de comprar uma morada ou gastar só precisaram tirar 34 BTC de suas bolsas para comprar a morada de preço médio nos EUA cinco anos depois.
Agosto de 2024 – Atualmente, o preço do Bitcoin tem sido negociado em uma filete limitada com suporte chave em torno do nível de US$ 60.000 desde fevereiro. A esse preço à vista em bolsas de criptomoedas, com a morada média dos EUA sendo vendida por US$ 501.700 no segundo trimestre de 2024, são necessários menos de 9 BTC para comprar uma morada hoje a preços recordes de imóveis.
